一、项目编号：MASJY-JD-G-2025-0665
二、项目名称：科创和人才集团2025年上半年零星改造工程（第四次）
三、项目审批、核准或备案机关名称：江东控股集团项目招标采购申请表
四、采购人：安徽荣马置地科技有限责任公司
五、采购代理机构：江东控股集团集采中心
六、资金来源：企业自筹
七、建设地点：马鞍山富马智速科技园内（采购人指定地点）
八、建设规模：科创和人才集团2025年上半年零星改造工程，本项目主要包括装饰隔断、连廊防水、强电、火灾报警系统、应急照明系统改造、智能化等施工，具体详见工程量清单。
九、计划工期：60日历天（具体开工时间以采购人要求为准）
十、质量要求：合格。
十一、采购范围：工程施工范围内的施工承包（详见工程量清单）
十二、最高投标限价（人民币）：本项目经采购人确认的最高限价为2899272.39元（其中：暂列金额：100000元）
十三、下浮比例：10%
十四、成交价（人民币）：本项目成交价为2619345.15元
计算方式：【(最高限价-暂列金额）×90%+暂列金额】（注：此处计算结果保留两位小数，小数点后第三位四舍五入）
十五、供应商单位资格要求
1、供应商具有独立承担民事责任的能力；
2、供应商须具备建筑装修装饰工程专业承包二级以上（含二级）资质。
3、已在小马易采电子交易系统（网址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/memberLogin）办理网上用户登记，并从网上获取采购文件和其他相关资料。
4、供应商不得存在以下不良信用记录情形之一：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；
（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（4）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的。
注：以上（1）-（4）项仅以比选当日“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息报告”公布的信息为准。
5、供应商须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易市场竞争主体不良行为管理办法》为准）：
（1）未被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录；
（2）曾被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。
（以上仅以开标当日马鞍山市公共资源交易中心网中“信用信息-市场主体信用信息-不良行为记分”查询结果为准）。
十六、资料下载
1.参加比选的单位可于本采购公告发布之日起至小马易采电子交易系统（网址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/memberLogin）下载相关资料。
2.资料下载截止时间为：即日起至2025年6月4日17:30（北京时间）。
3.采购文件售价：免费。
十七、采购代理服务费
（1）供应商总报价中应考虑代理服务费；
（2）成交供应商须在领取成交通知书前向马鞍山市兴马项目咨询有限公司支付采购代理服务费。
（3）采购代理服务费以成交金额为计算基数，按下表规定计算后向成交供应商收取。
（4）采购代理服务费收费计算示例
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成交价 |
费率 |
按差额定率累进法计算： 例如：成交金额350万元，计算代理服务费额如下： 100万元*1%=1万元； （350-100）*0.7%=1.75万元； 合计1+1.75=2.75万元 应收代理服务费=2.75万元*50%=1.375万元 注： （1）采购代理服务费不足4000元的，按4000元收取。 （2）采购代理服务费按元计算，计算结果有小数的，四舍五入，保留到个位。 |
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100万元以下 |
1.0% |
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100万元-400万元 |
0.7% |
（5）采购代理服务费以汇款形式支付。
（6）成交供应商须在以下账户中缴纳采购代理服务费：
账户名：马鞍山市兴马项目咨询有限公司
开户银行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司
账号：20000470123310300000155
注：采购代理服务费须从成交供应商单位账户汇出，汇款时备注项目名称。
十八、时间和地点
1、比选时间：2025年6月5日15:00（北京时间）
2、地点：马鞍山市非进场项目阳光交易服务平台开标室（地址：马鞍山市经开区阳湖路398号富马智赢科技园14栋8层）
3、供应商解密时间：自比选时间起30分钟内。
4、本项目采用远程解密方式，供应商无须派代表前往开标现场。
十九、成交供应商确定办法
1、采购人代表或代理机构对各家总报价进行复核，发现总报价高于成交价的(计算公式为: 总报价＞成交价)，不参与成交人的确定。
2、报价合理性判断：根据本项目特点，供应商的总报价低于成交价（本项目成交价=【(最高限价-暂列金额）×90%+暂列金额】注：此处计算结果保留两位小数，小数点后第三位四舍五入），须在响应文件中作出降低工程造价的澄清或者说明，并提供计算依据及相关证明资料【降低工程造价是指：供应商的总报价与本项目的招标最高限价之间差额的部分，供应商针对该部分进行计算说明，并提供相关证明材料】。
3、供应商在响应文件中未作出有效澄清或说明的，不参与成交人的确定；或降低工程造价的计算依据或澄清或者说明或证明材料不充分，不予认可的，不参与成交人的确定。
注:以下情形作为有效澄清或说明或降低工程造价的计算依据的，不予认可:
（1）机械、材料自有或闲置；
（2）自有弃土场土源或与临近项目签订的土方倒运协议；
（3）人员闲置；
（4）亏本让利；
（5）企业市场拓展或品牌宣传；
（6）降低或改变原设计方案、技术工艺、施工标准的；
（7）类似项目业绩；
（8）其它不得作为降低报价依据的情形。
4、本项目不组织评审，若完成解密并递交报价回执单的单位不足2家，取消本次采购；若完成解密并递交报价回执单的单位大于等于2家，由采购人代表或采购代理机构根据新点电子交易平台系统获取到的本项目递交报价回执单的供应商中随机产生。确定成交供应商的方法如下：
（1）比选时，采购人代表或采购代理机构根据系统公布的唱标顺序进行摇号，一个供应商单位对应一个号码。（进入唱标环节供应商单位须成功完成解密）
（2）由采购人代表或代理机构按以下步骤公开随机抽取号码，抽取的号码对应的供应商单位即为本项目成交供应商。
①若参与本项目的供应商家数大于或等于100家，则按个位、十位、百位数的顺序抽取。【例如：总家数为168家，先抽取0~9作为个位数，再抽取0~9作为十位数，最后抽取0~1作为百位数。】最后将以上抽取的百位、十位、个位数组成一个号码，该号码对应的供应商即为本项目成交供应商。
注：若通过上述程序抽取产生的个位、十位、百位数组成的号码没有对应的供应商，则重新抽取百位数，但十位数、个位数不再重新抽取，十位数、个位数采用原来抽取的相应数值。
②若参与本项目家数小于100家且大于或等于10家，则按个位、十位数的顺序抽取。【例如：总家数为52家，先抽取0~9作为个位数，再抽取0~5作为十位数；总家数为96家，先抽取0~9作为个位数，再抽取0~9作为十位数。】最后将依次抽取的十位数、个位数组成一个号码，该号码对应的供应商即为本项目成交供应商。
若通过上述程序抽取产生的个位、十位数组成的号码没有对应的供应商，则重新抽取十位数，但个位数不再重新抽取，个位数采用原来抽取的数值。
③若参与本项目家数小于10家，则直接抽取1~9号球，抽取的号码对应的供应商即为本项目成交供应商。
注:若抽取出的供应商单位，不具备本公告中供应商单位资格要求的或修改本项目报价回执单中的相关内容，按照本项目系统公布的唱标顺序序号顺延，若顺延至最后一个号码依旧无供应商单位满足采购文件要求的，继续从本项目系统公布的唱标顺序序号1号开始顺延。
江东控股集采中心向成交供应商告知比选结果，并在江东控股集团网站https://www.jdkgjt.com.cn/和马鞍山市非进场项目阳光交易服务平台http://www.masygjy.com/发布本项目的成交公告。
二十、合同文本：详见合同附件
二十一、履约担保：本项目是否缴纳履约保证金：是
（1）金额：
□免收
☑合同金额的2%
□定额收取：人民币/元
（2）缴纳方式：☑银行转账 ☑银行电汇 ☑银行保函 ☑担保机构担保 ☑保证保险
（3）收取单位：安徽荣马置地科技有限责任公司
（4）缴纳时间：成交通知书发出后，成交供应商须在签订合同前提供符合以上形式之一的履约担保，否则视为放弃成交。
（5）退还时间：承包人无违约情况下，如为汇款方式提交的，在履约保证金有效期期满后由承包人提出书面退还申请，经发包人审批同意后7日内退还；如为其他形式提交的，履约担保有效期到期后履约担保项下的义务和责任均自动消灭。
注意事项：
（1）以上各类机构出具的以担保函、保证保险承担责任的方式均须满足无条件见索即付条件。
（2）以担保函、保证保险形式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为采购人。
二十二、其他补充事宜
1、供应商登录小马易采电子交易系统（网址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/memberLogin）办理网上用户登记，并从小马易采电子交易系统获取采购文件和其他相关资料。网上用户登记及采购文件获取详见《首页-资料下载-投标人专区-小马易采交易系统-投标人操作手册》。
2、系统登录、文件获取、报价回执单编制、响应文件提交、在线操作等要求详见《小马易采交易系统-投标人操作手册》。下载地址：马鞍山市非进场项目阳光交易服务平台（http://www.masygjy.com/）首页-资料下载-投标人专区-《小马易采交易系统-投标人操作手册》（技术支持联系电话：18726008792）。
3、本项目采取远程解密的方式解密电子响应文件，供应商无须派代表前往评审现场。
4、本项目允许分包。分包内容要求：本项目中部分非主体、非关键性工作可以分包。接受分包的企业应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。成交供应商分包前，须经发包人书面同意，且必须符合相关法律法规要求。
5、清单中桥架及管道等子目已包含抗震支架费用，弧形玻璃隔断加工费已考虑在玻璃隔断内。
6、本项目为零星改造项目，无图纸，实际施工内容以工程量清单为准。
二十三、特别提示
1、成交供应商不得有下列情形之一，否则采购人有权取消本项目成交供应商的成交资格：
（1）成交后，因自身原因拒绝与采购人签订项目合同的；
（2）无正当理由不履行项目合同中约定的工期、质量等合同条款的；
（3）发生较大级（含较大级）以上工程质量事故、安全生产事故的；
（4）有其它违反法律、法规行为的。
2.参与的供应商单位，对本项目的最高限价（含综合单价、措施费等）有异议的，应当在比选时间截止2日前向发包人或采购代理机构书面提出并提供相关证明材料，否则视同接受本项目最高限价（含综合单价、措施费等），一旦成交，发包人不接受成交人针对最高限价（含综合单价、措施费等）提出的任何异议。
3、供应商从小马易采电子交易系统获取采购文件和其他相关资料，视为已参与并下载了相关资料。供应商单位可以放弃本项目比选，但必须在比选当天采购时间截止前，在比选现场向采购代理机构提交书面放弃材料，否则视同已该供应商单位接受本次比选的全部内容及相关要求，若成交后放弃成交或者拒绝与采购人签订合同，或供应商单位不具备实施本项目的相应资质及安全生产能力，采购人有权取消本项目成交供应商的成交资格。
4、本项目供应商只需报总价（无需清单报价）作为成交价即合同价。一旦成交，合同价按成交价执行；工程量按实际发生计量，结算时，按最高限价清单项各项同比下浮（暂列金额、暂估价及不可竞争项目的金额除外）作为合同实施的依据。
5、施工单位在响应时应踏勘现场，充分了解工程位置现状及地质等情况，对工程场地周围的环境、场地现状、可能发生的困难与风险已充分考虑，在响应报价时需考虑上述因素。
6、因施工现场地下可能存在不明的管线，施工单位自行踏勘现场，谨慎参与报价。后期因施工单位原因导致建（构）筑物、道路、桥函、地下管线、电缆（线）、园林绿化及其它公共公用设施的损坏，由施工单位承担全部责任。
二十四、联系方式
1、采购人信息
名称：安徽荣马置地科技有限责任公司
地址：马鞍山市花山区秀山大道999号
联系人：胡哨亮
电话：0555-8286865
2、采购代理机构信息
名称：江东控股集团集采中心
地址：马鞍山市花山区秀山大道999号
联系人：张工、何工
电话：0555-2109750