致各潜在供应商：

为规范工程造价管理、合理确定招标控制价、有效控制投资、防范造价风险，现就马鞍山市教育管理有限公司施工改造及零星工程清单控制价编制造价咨询服务实施公开招标。本项目造价计费以《皖价服〔2007〕86号》文件为基准，采用综合费率报价模式，诚邀符合条件的意向单位参与本次投标。

一、项目基本情况

1．项目名称：马鞍山市教育管理有限公司施工改造及零星工程清单控制价编制造价咨询服务

2．招标人：马鞍山市教育管理有限公司

3．招标方式：公开招标

4．预算金额：本项目累计支付不超过人民币3万元

5．合同履行期限：本合同有效期自合同签订之日起至2027 年12月31日止；项目实际开工实施时间以招标人要求为准

6．服务地点：马鞍山市（招标人指定地点）

二、招标内容及具体要求

（一）服务内容

马鞍山市教育管理有限公司负责运营管理市新三馆、市青少年实践教育中心。随着场馆场地持续投入运营，场内部分设施设备历经长期使用，已出现老化、破损等问题。为保障两处场地日常运维及各类主题实践、公共活动安全有序开展，满足场馆基础运营与功能服务需求，后续将实施房屋修缮、消防设施升级改造、屋面及室内防水维修、配套附属设施更新改造及各类小额零星工程。

本项目为马鞍山市教育管理有限公司负责运营管理的市新三馆、市青少年实践教育中心施工改造及零星工程，提供工程量清单及控制价编制造价咨询服务。

服务成果用于招标人项目统筹决策、招标采购及工程结算的依据。具体工作内容包括：

(1) 依据现场条件、施工图纸及相关资料，编制完整的工程量清单；

(2) 依据现行计价规范及相关政策文件，编制最高投标限价（控制价）；

(3) 出具符合要求的造价咨询成果文件，并提供相应的电子文件。

（二）质量要求

1．工程造价咨询成果文件质量应符合以下标准：

(1) 《建设工程造价咨询规范》（GB/T 51095-2015）

(2) 《建设工程招标控制价编审规程》（CECA/GC 6-2011）

(3) 成果文件应保证工程量清单无重大缺项、漏项，最高投标限价组价合理、依据充分，数据准确、规范。

三、投标人资格要求

1．具有独立法人资格。

2．信誉要求：

(1) 投标单位无被安徽省外的省级（含）以上人民政府行政主管部门限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）。

(2) 投标单位无被安徽省内的地市级（含）以上人民政府行政主管部门限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）。

3．投标单位存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为成交人：

(1) 投标单位被人民法院列入失信被执行人的。

(2) 投标单位被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

(3) 投标单位被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

(4) 投标单位被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

注：以上(1)-(4)项仅以开标当日“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/公布的信息为准。

4．本项目的特定资格要求：

(1) 投标人须在人员等方面具有相应的咨询服务能力。

(2) 投标人拟派的项目负责人须具有一级注册造价工程师执业资格，且在投标单位注册。

注：响应文件中须提供执业资格证书和注册证书扫描件，若提供的注册证书未体现在投标单位注册的或未体现在有效期内的，响应文件中另须附证明材料（证明材料仅以“全国建筑市场监管公共服务平台”中直接链接到在投标单位注册的网页截图为评审依据）。

5．业绩要求： / 。

6．本项目不接受联合体投标人。

四、计费基准与报价规则

1．计费基准：收费费率标准参考皖价服〔2007〕86号文件规定的对应分段费率。

2．报价方式：报综合费率（保留至小数点后两位，如X.XX%）。

3．最高限价：综合费率60%。

4．结算金额（服务费）=∑（单个零星工程中标价*收费费率标准）*合同综合费率；单个工程服务费不足1000元按1000元计。

五、技术与服务要求

1．编制依据：现行国家/安徽省计价规范、定额、造价信息、施工图纸及现场实际；

2．成果质量：清单完整、工程量准确、组价合理、依据充分，误差率≤±2%；出具正式盖章成果文件（纸质+电子版）；

3．时间要求：服务周期自招标人完整移交全套施工图纸、现场说明、技术方案等编制资料且现场可正常踏勘当日起计算，所有时限均为工作日，按单项工程预估造价分级执行：

(1) 小型零星工程（预估造价≤5万元，含房屋局部维修、防水、小件设施更换）：5个工作日内完成工程量清单、控制价编制，出具盖章纸质成果及配套电子文件；

(2) 中小型零星工程（5万元＜预估造价≤10万元，含局部装修、小型附属改造）：7个工作日内完成全套造价成果编制交付；

(3) 中型修缮改造工程（10万元＜预估造价≤50万元，含整栋屋面防水、局部消防改造、大面积设施翻新）：10个工作日内完成全套造价成果编制交付；

(4) 较大型综合改造工程（预估造价＞50万元，含整体设施升级、多专业同步改造项目）：20个工作日内完成全套造价成果编制交付。

4．特殊约定：①招标人人因研学、军训活动等应急抢修类紧急项目，成交供应商须主动压缩工期，双方提前约定加急交付时限；②若招标人分批提供图纸、变更施工方案、无法进场踏勘，交付工期据实顺延，供应商需第一时间书面告知招标人工期延误情况；③成果交付后，配合招标人、施工单位、审计单位核对答疑不计入上述编制时限。

六、响应文件提交

1．投标人应提供以下资料（加盖公章扫描件）：

(1) 企业法人营业执照扫描件。

(2) 响应函、报价一览表(具体格式详见附件)。

(3) 执业资格证书和注册证书扫描件。

(4) 投标单位认为需要提供的其他补充资料。

2．投标响应文件提交截止时间：2026年7月24日上午10:00（北京时间）

3．投标响应文件提交方式：相关资料扫描件发送至邮箱gaosheng0808@foxmail.com。

七、开标时间和地点

1．开标时间：同投标响应文件提交截止时间。

2．开标地点：安徽省马鞍山市雨山区印山西路177号五层马鞍山市教育管理有限公司会议室。

八、评标与定标办法

1．资格审查：先审查资格与技术要求，全部满足方可进入比价环节；

2．比价规则：仅比较综合费率；投标人报价（综合费率）高低的含义：如投标人所报综合费率为80%，即招标人实际向成交投标人支付的全部费用按照实际费用（含税费）的80%计算。与综合费率70%相比，80%的综合费率报价高，70%的综合费率报价低（低的对招标人更优惠）

3．在公司领导的监督下，由发包人代表在符合资格要求的合格参选人中，采用有效最低综合费率的方式产生确定成交候选人。

九、联系方法

1．招标人：马鞍山市教育管理有限公司

       联系人：高圣17755583376

       附件：马鞍山市教育管理有限公司施工改造及零星工程清单控制价编制造价咨询服务.rar

马鞍山市教育管理有限公司

2026年7月20日