一、项目介绍及背景

一期工程建筑面积58609平方米，其中地上44435平方米，地下14174平方米，床位300张。含综合楼一座，地上主楼10层、裙房3层，地下1层，建筑高度50.2米，为一类高层建筑。最大单体综合楼（1号楼）建筑面积为57430平方米，最大单跨跨度为30米。地上主要功能为门急诊、住院、手术、检查等医技科室，地下为汽车库、设备用房、餐厅等。综合楼（1号楼）外配套单体建筑包括污水处理站、开闭站、门卫等。

二、项目分析

医院类项目的施工招标与传统建筑项目相比，因功能特殊性和高技术要求，存在诸多难点，主要体现在：

1、专业要求高，技术复杂度高

医院项目涉及手术室净化系统、医用气体系统、智能化医疗系统等多个专业领域，对施工工艺和设备安装精度有极高标准，技术实施难度显著高于普通建筑。

2、工期与运营协调难度大

新建医院通常有明确的投用时间节点，工期紧张，对投标人的进度管控能力提出严苛要求。同时，需在保证施工质量的前提下平衡工期，避免因抢工期引发安全或质量隐患。

3、标的金额大，造价管控要求高

项目涉及专业多、材料及设备占比高，造价核算复杂。

三、招标情况介绍

兴马公司安排专人对接，通过“一对一”全流程服务，针对医院类项目招标难点，制定科学全面的招标需求，合理安排施工工期，通过配合招标人开展造价比对、复核及备案等工作，精准把控造价准确性，确保资金高效利用。

四、项目经验总结

兴马公司以全程主动对接、专业跟踪服务为核心，通过覆盖项目前期规划至招标实施的全流程管控，有效应对医院项目招标的复杂性，为同类项目的高效推进积累了实践经验。